万八，加上原本的四十个门面，一个月的租金就接近十万块钱了。

二楼张华原本打算弄成临时出租屋的，两平米不到就能隔出来一间，一千平可以用木板隔出来五百间临时房，一间一天租金五块钱，哪怕只有八成的出租率，那一天就是两千块钱，一个月就是六万。

至于能不能保持八成的出租率，张华感觉问题不大，毕竟工业区加上周边那么好几万年轻人，对于临时房的需求非常大。

不过还没等张华付诸行动，却有人找了过来，想要租二楼。

人还是王健介绍过来的，姓杨，叫杨琛，一个二十多岁的年轻人。

“既然是王哥介绍过来的，租房自然是没有问题的，杨先生打算租一整层二楼吗？”

“当然不是，一千平米也实在太大了一些，租个三百平米就够用了。”杨琛说道。

张华点了点头，说道：“行吧，我也不多要你的，按照市价来吧，我现在出租的价格是四十八块钱一平米，给王哥个面子，我四十五块钱一平米租给你，押三付一，杨先生交钱就立马可以使用了。”

“张先生这个价格高了一点吧？”杨琛笑道：“不说一楼和二楼本来都价格差距了，就说整租和分租在价格上面也应该不同的吧？”

“那是在别处，我这里可不一样，每天的人流量你想来也是清楚的，二楼和一楼其商业价值并没有差别，至于说整租和分租，同样没有差别，毕竟我这是商铺，不存在空档期，你觉得一楼哪些门面出租后，还会有空档期吗？

如果说有什么差别，也只是我收租的时候麻烦了一点而已，四十五块钱一平米的价格，其实还是看在王哥的面子上，不然我肯定会咬死谁四十八块这个价格不松口的。”张华笑道。

王健从头到尾都微笑着不说话，这就已经说明了王健的态度，如果真是王健需要帮忙的人，带人来之前就肯定先和张华打个招呼，之所以没有，那就说明王健也只是抹不开面子而已。

这种情况下，张华自然不可能做出让步。