海……”

黄珊眨眨眼，莫名其妙地看着他，“这是好事啊，你在担心什么？”

高层透露的信息，稳赚不赔的生意，有什么好担心的？

陈阳抿抿嘴，正色说道，“南砂和恒琴，坦白说，目前都没有太大的开发价值，也许等尘埃落定，我们提前以房地产的项目进入，可以赚一笔快钱，然后呢？领导会怎么想？”

黄珊眼睛微眯，瞬间反应过来，“所以，这个投资我们必须得做，还不能是做短期项目，必须是做长期的，对当地经济发展有益的长期项目？！”

“对了，就是这个道理！”

陈阳嘿嘿笑道，“领导的好意当然得接着，但咱们不能只吃不拉，多少也得给当地留点好东西，最好的情况是，能够有一个长期项目落地，或许才最符合领导的心意。”

所以他就不爱跟政斧打交道，约束太多，难受，

但每次遇到大领导，都会给他出点难题，

或者说，是一笔有来有往的生意，不接着还不好，就是这么糟心。

黄珊眯着眼睛默默思考了几分钟，才开口说道，“我觉得，可能是你想得太多了。”

陈阳瞟了她一眼，“什么意思？”

黄珊抿嘴笑了笑，说道，“你无非是在担心，做吧，不能赚快钱，因为容易坏名声，还有可能让领导不高兴，不做吧，领导更不高兴，

可是做长期项目呢，又与公司的发展计划不符，或者说去那里投资，需要很长的周期才能收回投资，甚至短时间内还有亏损，这才左右为难，对不对？”

陈阳想了想，然后点头，“对，没错。”

黄珊晃了晃脑袋，靠在头枕上，视线看向前方，笑着说道，“其实这事挺简单的，与计划不符，那就在计划外再新设一个项目，这个项目参考未来工业新城模式就行，

比如说，我们在南砂拿一块地，做一个物流城或者文旅城之类的项目，这类项目更注重资产投入而不是人工投入，调整起来也更方便，

然后需要一定比例的住宅和商业项目用地作为配套，

等项目开发完成，我想你说的信息应该也尘埃落定了，到时候房价大涨，我们出售配套地产，再将主项目运营起来，

如果运营得好，主项目盈利，那就作为单独公司存在，继续保持下去，

如果运营不好，等再过五年八年之后，再想办法把这个主项目打包卖掉，

我们都已经长期亏损了，谁都不能强制要求我们继续运营项目吧？！

这样一来，哪怕是领导还在，他也没有半点意见，毕竟我们的项目是真金实银投下去了的，但是整体环境不好，项目运营失败，怪也怪不到我们身上，

而对于我们来说呢，可能本钱早在第一期出售配套地产的时候就已经回来了，甚至已经有得赚，

所以我们没有损失，然后出售主项目地产还能再赚上一笔，又给当地留下一个可以长期运营的项目，也许他们以后能扭亏为盈呢，对吧，

这样就可以做到面面俱到，完美！”

陈阳眨眨眼，愣愣地想了一下，就这么简单吗？

不过，好像还真就这么简单，

自己之所以想得太复杂，是因为自己知道，那两个地方短时间内都起不来，才想着做什么都亏，所以心里自然不爽，

黄珊就直接多了，她只知道那地方必须要做，却可以通过政策优势和项目变通提前收回成本，最后留下一个可能赚也可能赔的长期项目向领导交差，

至于那个项目以后会怎么样，谁在乎呢？！

反正自己是稳赚不赔！

想通这个之后，陈阳不禁咧嘴摇头直笑。

黄珊诧异地看了他一眼，“怎么，我的办法不行吗？”

“不是，”